Die städtebauliche Vertiefungsstudie bildet einen wichtigen Bestandteil in der Entwicklung des Kirchhofareals als Grundlage für den weiteren Prozess. Eine andere 2016 erstellte Grundlage für die Strategie zur Entwicklung des Kirchhofareals ist die Potentialstudie zum Kirchhofareal, deren Machbarkeit sollte nun unter Berücksichtigung der zahlreichen planungs- und baurechtlichen Rahmenbedingungen vertieft überprüft werden.

Die Rahmenbedingungen für eine qualifizierte Abgabe von Land und Gebäuden im Baurecht liegen nun aufgezeigt vor.